Mutui casa nel Lazio: nel primo trimestre 2026 erogazioni in calo (-1,1%), ma la regione resta seconda in Italia

Il ticket medio sale a 146.350 euro, +14% sopra la media nazionale. In controtendenza le province di Frosinone, Latina, Rieti e Viterbo, mentre Roma segna una flessione dell’1,8%

Roma – Le famiglie del Lazio hanno ricevuto nel primo trimestre 2026 finanziamenti per l’acquisto della casa pari a 1.591,8 milioni di euro, un dato che colloca la regione al secondo posto in Italia per totale erogato, con un’incidenza del 12,48% sul dato nazionale. Rispetto allo stesso periodo del 2025 si registra però una flessione dell’1,1%, corrispondente a un controvalore di -17,7 milioni di euro. Lo rende noto Kiron Partner SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sulla base dei dati Banca d’Italia relativi al report “Banche e istituzioni finanziarie”, pubblicato a giugno 2026.

Il quadro nazionale

A livello Italia, le famiglie hanno ricevuto nel trimestre finanziamenti per 12.754 milioni di euro, con una variazione del -2,1% (-278,6 milioni di euro) rispetto allo stesso periodo del 2025. Il dato segna un’inversione di tendenza rispetto ai trimestri precedenti, che avevano registrato un +7,4% nel quarto trimestre 2025 e un +18,7% nel terzo trimestre 2025. Sull’arco degli ultimi dodici mesi, tuttavia, il bilancio resta positivo: 55.359,2 milioni di euro erogati, con una crescita del 12,9% rispetto all’anno precedente.

Lazio: bilancio annuale positivo nonostante il calo trimestrale

Se il confronto trimestrale segna un lieve arretramento, il quadro cambia guardando ai dodici mesi da aprile 2025 a marzo 2026: in questo periodo il Lazio ha erogato 6.765,3 milioni di euro, con una variazione positiva del 12,3% (+739,8 milioni di euro), pari al 12,22% del totale nazionale.

L’andamento nelle province

Il primo trimestre 2026 mostra dinamiche differenziate tra le province laziali:

• Frosinone: 40 milioni di euro erogati, +13,1% sul trimestre; 160 milioni negli ultimi dodici mesi (+31,7%).
• Latina: 91,6 milioni di euro, +1,3% sul trimestre; 390,1 milioni negli ultimi dodici mesi (+18,7%).
• Rieti: 15,8 milioni di euro, +1% sul trimestre; 61,9 milioni negli ultimi dodici mesi (+13,4%).
• Roma: 1.403,1 milioni di euro, -1,8% sul trimestre; 5.977 milioni negli ultimi dodici mesi (+11,5%).
• Viterbo: 41,3 milioni di euro, +4,4% sul trimestre; 176,3 milioni negli ultimi dodici mesi (+11,6%).

Roma, che pesa in modo determinante sul totale regionale, è l’unica provincia a registrare una variazione negativa nel trimestre, mentre tutte le altre quattro province mostrano segno positivo.

Cresce l’importo medio dei mutui

Dall’elaborazione dei dati delle agenzie di mediazione creditizia Kiron ed Epicas emerge che nel primo trimestre 2026 l’importo medio di mutuo erogato in Lazio è stato pari a 146.350 euro, in aumento rispetto ai 135.537 euro dello stesso trimestre dell’anno precedente. Il mutuatario laziale risulta finanziato mediamente per un importo superiore di circa il 14% rispetto alla media italiana.

Le conclusioni di Kiron Partner

Secondo Kiron Partner SpA, il mercato creditizio si presenta “sano e resiliente”, trainato dalle operazioni finalizzate all’acquisto immobiliare, che crescono del 6,6% rispetto al periodo precedente. La società sottolinea come il rialzo dei tassi abbia comportato una riduzione della domanda di mutui e/o degli importi richiesti, poiché l’aumento della rata, a parità di reddito, riduce la capacità di rimborso del soggetto finanziato.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa